デザートアイランド

ジャカルタでは「距離」より「移動時間」が重要
地図上では近く見えても、時間帯・道路状況・交通規制などによって所要時間が大きく変わります。住居選びでは、物件そのものだけでなく毎日の通勤・通学ルートまで確認することが大切です。

ジャカルタを代表する目抜き通り、Jalan Jenderal Sudirmanを中心に高層オフィスビルやホテル、レジデンスが集まるビジネスエリアです。

Mid PlazaやWisma Keiaiなど日系企業にも馴染みの深いオフィスがあり、市内中心部で勤務する日本人単身者から特に人気があります。

代表するアパート

スディルマンの良いポイント

こんな方におすすめ
単身者、夫婦、Sudirman・Thamrin周辺勤務、市内中心部で職住近接を希望する方。

気をつけたいポイント
朝夕の交通量が多く、奇数偶数規制の対象となる道路もあります。物件選びでは勤務先までの実際の通勤ルートを確認しましょう。

Citywalk Sudirman完全ガイド
MRT徒歩圏の人気アパート

オフィス、ホテル、大使館、ショッピングモール、住宅が集まるジャカルタ中心部の代表的な複合エリアです。

Mega Kuningan、Rasuna Said、Dr. Satrio周辺など物件の選択肢も幅広く、築浅レジデンスやホテル系レジデンスを探している方にも人気があります。

代表するアパート

クニンガンの良いポイント

こんな方におすすめ
単身者、夫婦、未就学児家庭、Kuningan・Sudirman周辺勤務、東部方面への移動もある方。

気をつけたいポイント
同じ「クニンガン」でも場所によって道路アクセスが大きく異なります。勤務先との位置関係を確認して物件を選ぶことが重要です。

高級ショッピングモール、オフィス、高級ホテル、レジデンス、スポーツ施設などが集まるジャカルタを代表する高級エリアです。

スナヤン側は住宅・生活利便性、SCBD側はオフィス・レストラン・都会的な生活というように、同じエリアでも少し異なる特徴があります。

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スナヤン・SCBDの良いポイント

こんな方におすすめ
SCBD・Senayan勤務、単身者、夫婦、利便性・高級感を重視する家族。

気をつけたいポイント
人気物件は賃料が高くなりやすく、募集が出ても短期間で決まるケースがあります。

ガンダリアは住宅・ショッピング環境、Blok Mは日本食・MRT・商業施設という異なる魅力を持ち、生活と通勤のバランスを取りやすいエリアです。

市内中心部と南ジャカルタの間に位置するため、勤務先とお子様の通学を両立したい家族帯同者にも検討しやすい地区です。

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ガンダリア・Blok Mの良いポイント

こんな方におすすめ
家族帯同者、市内中心部勤務、学校への通学も考慮したい方。

気をつけたいポイント
ガンダリアとBlok Mでは街の雰囲気が異なります。生活の静かさを求めるか、徒歩・MRT・飲食の利便性を求めるかで選択が変わります。

南ジャカルタを代表する高級住宅エリアで、家族帯同の日本人駐在員から特に人気があります。

ショッピングモール、病院、学校、住宅など生活に必要な施設がまとまっており、子育て世帯にとって生活しやすい環境です。

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ポンドックインダの良いポイント

こんな方におすすめ
小学生以上のお子様がいる家庭、JJS通学、落ち着いた住環境を重視する家族。

気をつけたいポイント
Sudirman・Kuninganなど中心部勤務の場合、朝夕の通勤時間が長くなる可能性があります。

ジャカルタの幼稚園事情
日本語が通じる病院

カフェ、レストラン、住宅、インターナショナルスクールなどが集まり、外国人居住者も多い国際色のある住宅エリアです。

高層レジデンスだけでなく低層住宅や戸建てなどもあり、ジャカルタ中心部とは少し違った、ゆったりした生活を希望する方から人気があります。

代表するアパート

クマンの良いポイント

こんな方におすすめ
インターナショナルスクールへ通う家庭、ペットと暮らす方、落ち着いた住宅環境を好む方。

気をつけたいポイント
道路によって混雑状況が大きく異なります。勤務先へのアクセスを実際の時間帯で確認することをおすすめします。

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