デザートアイランドでは、インドネシアの不動産鑑定士（KJPP）と提携し、不動産鑑定書の作成から翻訳サービスまで承っております。

弊社が窓口となり、必要書類の準備・言語サポートまで一貫して対応いたします。
↪︎ インドネシアの不動産鑑定士について

鑑定書作成には約1.5ヶ月〜2ヶ月を要しますので、リードタイムを考慮の上お問合せください。
「↪︎KJPPとは？」

不動産鑑定書作成にあたり、下記の情報が必要となります。
弊社で書類を確認後、鑑定作成可否をご案内いたします。

「↪︎PBBとは」

PBBサンプル（固定資産税）

作成費用の50％をお支払いいただき、鑑定業務を開始いたします。
入金確認後、約2〜3週間をかけて権利書精査・物件調査・周辺調査を実施します。

KJPPの調査担当者と弊社スタッフが同行し、現地調査を実施します。

• 物件の状態確認
• 設備状況の確認
• 周辺環境調査
• 比較物件の調査

調査時に撮影した写真は鑑定書へ掲載されます。

現地調査風景

現地調査後、約2週間をかけて鑑定書を作成します。
約30〜40ページにわたり、詳細な評価結果が記載されます。

評価は以下の手法に基づき算出されます。

• 原価法
• 取引事例比較法
• 収益還元法

原本発行前にドラフトPDFを共有し、内容確認・日本語でのご説明を行います。

取引事例比較法

鑑定書の原本は3部発行されます。
日本語翻訳が必要な場合は、弊社グループ会社にて対応可能です。
↪︎ジャパネクト コンサルティング

不動産鑑定書サンプル