デザートアイランド

The Pakubuwono House
物件レビュー

実際に内見して感じた
おすすめポイント・気をつけたいポイントを解説

Pakubuwono Houseは、パクブウォノシリーズらしい管理品質と上質感を持ちながら、総戸数約180戸と比較的小規模なレジデンスです。

大型コンドミニアムのような広大な敷地や多数の共用施設はありませんが、その分、館内は落ち着いており、ホテルライクな雰囲気があります。

間取りは主に2BR、2BR＋1で、ご夫婦や未就学のお子様がいるご家庭に特におすすめしやすい物件です。

2BR・2BR＋1の間取りを確認

実際の家具配置や生活動線をイメージしながらご確認ください。

GOOD POINTS

いいところ3点

GOOD 01

最上階のファシリティーと
ホテルライクな共用部

Pakubuwono Houseの特徴のひとつが、最上階に配置された共用施設です。

高層階からの眺望を楽しめるプールや共用スペースがあり、一般的なレジデンスとは少し違った特別感があります。

廊下や共用部もホテルのような落ち着いたデザインで、一般的な大型コンドミニアムとは少し異なる高級感があります。

また、総戸数も約180戸と多すぎないため、エレベーターや共用部が混雑しにくく、比較的静かな住環境です。

GOOD 02

アイランドキッチンで使いやすい

室内では、アイランド型のキッチンが大きな特徴です。

リビング・ダイニングとのつながりが良く、料理をしながら家族とコミュニケーションを取りやすい間取りです。

特に、ご夫婦2人暮らしや小さなお子様のいる家庭では使いやすい設計だと思います。

GOOD 03

Pakubuwonoシリーズらしい管理品質

Pakubuwonoシリーズは、ジャカルタでも知名度の高い高級レジデンスシリーズのひとつです。

Pakubuwono Houseも、建物の維持管理や共用部の清潔感などは比較的良好です。

また全部屋 駐車場2台分が付帯することも、自家用車を複数台利用するご家庭にはメリットです。

POINTS TO CHECK

気をつけるところ3点

CHECK 01

冷蔵庫の位置は少し使いにくい

アイランドキッチン自体は使いやすい一方、間取りによっては冷蔵庫の設置位置がキッチンから少し離れている点が気になります。

頻繁に料理をする方は、実際の内見時にキッチンから冷蔵庫までの動線を確認することをおすすめします。

写真だけでは分かりにくいポイントですが、実際にキッチンに立ってみると動線の違いを感じやすい部分です。

一部のお部屋では、既存のキャビネットを変更し、冷蔵庫をキッチン側へ収めるようにリフォームしているケースもあります。内見時には、冷蔵庫の位置も確認ポイントのひとつです。

CHECK 02

レストランや共用施設の種類は少なめ

大型の高級コンドミニアムと比較すると、敷地内のレストランや店舗、共用施設の種類は多くありません。

「敷地内ですべて完結したい」という方には、少し物足りなく感じる可能性があります。一方で、必要な施設を絞った落ち着いた住環境を好む方には、それほど大きなデメリットではないでしょう。

CHECK 03

敷地はコンパクト

Pakubuwono Houseは、Pakubuwono Residenceなどと比較すると敷地がコンパクトです。

こうした屋外スペースを重視する方には、少し物足りなく感じる可能性があります。

特に、小学生以上のお子様がいて、敷地内で思い切り遊ばせたいご家庭の場合は、Pakubuwono Residenceなどの大型レジデンスと比較して検討すると良いでしょう。

WHO IS IT FOR?

こんな方におすすめ

特におすすめしたい方

✓ 未就学のお子様がいるご家庭

✓ ご夫婦2人で居住する方

✓ 静かで落ち着いた住環境を重視する方

✓ 大規模な屋外プレイグラウンドを必要としない方

✓ アイランドキッチンを好む方

✓ Pakubuwonoブランド・管理品質を重視する方

他物件とも比較したい方

・小学生以上のお子様が複数いるご家庭

・広大な敷地や屋外施設を重視する方

・3BR以上の大型住戸を希望する方

Pakubuwono Houseは
「コンパクトで上質」なレジデンス

Pakubuwono Houseは、広大な敷地や多数のファシリティーを求める物件ではありません。

Pakubuwono Houseを内見できます

空室確認・内見手配・契約条件の確認など、
デザートアイランドにてサポートいたします。

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