ジャカルタ在住の日本人からお問合せの多い、 57 Promenade のレビューをまとめます。
57 Promenade とは ❓
中央ジャカルタ(タムリン)に所在し、2つのタワーからなる高層アパートです。
1Park Avenue や South Quarter オフィスを手掛ける PT Intiland Development Tbk がメインデベロッパーです。
City 57 Tower 2022年 築 / 全240部屋 / 20階建て
Sky 57 Tower 2022年 築 / 全232部屋 / 50階建て
💡注目ポイント 💡
① <ジャカルタ市内 有数の好立地>
徒歩圏内に プラザインドネシア、プラザインドネシアの大型モールをはじめ、
コンビニ、レストランなどが多くございます。また日本大使館へも徒歩で18分程の立地です。
② <多彩な共用部>
ジム、プールはもちろんのこと、ジャグジー・サウナ、チルドレンルームも完備されています。
特に最上階にあるスカイプールは必見です。
③ <新築未入居部屋が多数>
2022年築の為、未入居部屋を多数ご紹介可能です。
新品の家具・家電は気持ちが良いですね。
④ <プライベートリフト完備>
Sky タワーのお部屋は全室プライベートリフトが完備されています。
1ベッドの間取りでもプライベートリフトがある物件は希少性が高いです。
☝実際に物件を見て気になった点 ☝
① <周辺の交通状況>
好立地の反面スディルマン通りに近く、偶数・奇数の交通規制の影響を受ける可能性が高いです。
② <3ベッド以外は浴槽がない>
1ベッド(55㎡と82㎡) と2ベッド(103㎡と115㎡) には浴槽がございません。
3ベッド(182㎡) のみ浴槽が設置されています。
↓3ベッド182 ㎡の間取り図 ↓ 
③ <アパート敷地内の充実度>
新しい物件の為、入居率がまだまだ低いです。
将来的には敷地内のリテイルエリアにレストランやショップ等がオープンする予定ですが、当面先になりそうな印象を受けました。
👍デザートアイランドで57 Promenadeをご成約いただくメリット 👍
日本人担当者が物件のご案内、入居後のフォロー、退去時の立ち会いまで対応いたします。
特に57 Promenadeのような新築物件はオーナーとの交渉力が求められます。
経験豊富な弊社へ是非お任せください。
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