ジャカルタ中心部・Mega Kuninganに位置するSwissôtel Living Jakarta Mega Kuningan。
2025年4月に開業したサービスアパートで、Swissôtelのホテルサービスを利用しながら、中長期滞在向けの住まいとして生活できることが特徴です。
さらに、この物件は東急不動産グループが手掛けるMega Kuninganの複合開発の一部。BRANZ Mega Kuninganや商業施設ARDEN GROVEと一体的に開発されています。
ARDEN GROVEには、レストランやスーパーマーケット、スパなど日常使いしやすい店舗が集まっており、住まいのすぐ近くで食事や買い物を済ませやすい点も魅力です。
デザートアイランドとしては、単に「ホテルに住める」というだけではなく、建物品質・ホテルサービス・日本人にとっての暮らしやすさをバランスよく求めたい方に注目していただきたい物件です。
PROPERTY INFORMATION
Swissôtel Living 基本情報
物件名：
Swissôtel Living Jakarta Mega Kuningan
Swissôtel Living Jakarta Mega Kuningan
エリア：
Mega Kuningan / South Jakarta
Mega Kuningan / South Jakarta
開業：
2025年4月
2025年4月
総戸数：
240室
240室
主な間取り：
Studio / 1 Bedroom / 2 Bedroom / 3 Bedroom
Studio / 1 Bedroom / 2 Bedroom / 3 Bedroom
開発：
PT Tokyu Land Indonesia
PT Tokyu Land Indonesia
設計・施工：
清水建設が参画するJV
清水建設が参画するJV
ホテル運営：
Swissôtel / Accor
Swissôtel / Accor
WHAT WE LIKE
デザートアイランドが感じる3つの魅力
1
ALL-JAPAN QUALITY
東急不動産×清水建設。建物品質の安心感
Swissôtel Living Jakarta Mega Kuninganは、東急不動産グループが手掛けるMega Kuningan複合開発のサービスアパートです。
プロジェクトの設計・施工には清水建設が参画するJVが携わり、土地取得・開発から建設、管理まで日本企業が深く関わる「All-Japan」の開発体制が特徴となっています。
デザートアイランドの実務から実際に物件をご案内し、入居後のサポートを行う中でも、建物や設備に関するトラブルが比較的少なく、日本人のお客様へご紹介しやすい物件という印象があります。
ジャカルタの賃貸住宅では、築浅物件であっても水漏れ、エアコン、給湯設備、建具、排水などのトラブルが起きることがあります。
そのため、単に「新しい物件」というだけではなく、建物そのものの品質や入居後の安心感を重視したい方にとって、大きな魅力のひとつです。
2
HOTEL LIVING
朝食・ハウスキーピング。ホテルライクな暮らし
Swissôtel Livingの大きな魅力が、ホテルのサービスを日常生活の中で利用できることです。
館内では朝食を楽しめるほか、ハウスキーピング、ランドリー・ドライクリーニング、24時間のIn-Room Diningなど、ホテルブランドならではのサービスが用意されています。
特に、単身赴任の方や共働きのご夫婦、家事の負担を少し減らしたい方にとっては、一般的なアパートにはない魅力です。
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※朝食、ハウスキーピングなどのサービス内容・料金・利用条件は契約プランによって異なる場合があります。契約前にご確認ください。
3
COMFORTABLE LAYOUT
日本人が暮らしやすい。
浴室・収納も好印象
浴室・収納も好印象
Swissôtel Livingは、見た目の高級感だけでなく、実際に中長期で生活することを考えた室内設計も魅力です。
日本人にも使いやすい浴室
日本人のお客様にとって、海外での住まい探しで意外と重要なのがバスルームです。
Swissôtel Livingでは、住戸タイプによってバスタブとシャワーを備えた浴室があり、シャワーだけでなく、ゆっくり湯船につかりたい方にも選びやすい仕様となっています。
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バスルームの仕様は住戸タイプによって異なります
長期滞在で嬉しい収納力
収納についても、デザートアイランドが評価しているポイントです。
玄関まわりにはゴルフバッグが入るほどの大型収納があり、一部の1Bedroomではストレージルームも設けられています。
スーツケース、ゴルフバッグ、靴、掃除用品など、長期滞在では荷物が増えやすいため、収納がしっかり確保されていることは実際の生活で大きなメリットになります。
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BEFORE YOU MOVE IN
契約前に確認したい2つのポイント
① 家族帯同なら、キッチンと冷蔵庫を確認
Swissôtel Livingにはキッチン設備が備えられていますが、「キッチンがある」ことと「家族で毎日料理しやすい」ことは別です。
特にご家族で入居し、自炊の頻度が高い場合には、冷蔵庫の容量、シンクの大きさ、調理スペース、収納量などを実際の内覧時に確認することをおすすめします。
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単身者やご夫婦、外食・デリバリーを中心に生活する方であれば、大きなデメリットにはなりにくいでしょう。
② 日本人学校へ通う家庭は、通学時間を確認
Swissôtel LivingはMega Kuninganに位置しており、Kuninganや周辺オフィスエリアへ通勤する方には便利な立地です。
一方、ジャカルタ日本人学校（JJS）はBintaro Jaya Sektor 9にあるため、JJSへ通学するお子様がいるご家庭では、住居から学校までの距離も確認しておきたいポイントです。
特に、実際の生活では距離だけでなく、スクールバスのルート、乗車時間、朝の出発時間、帰宅時間なども重要になります。
会社への通勤には便利でも、お子様の通学条件まで含めると評価が変わる場合があります。
家族帯同の場合は、通勤と通学の両方を確認してから比較するのがおすすめです。
家族帯同の場合は、通勤と通学の両方を確認してから比較するのがおすすめです。
WHO IS IT FOR?
Swissôtel Livingはどんな方に向いている？
◎ Mega Kuningan・Kuningan周辺勤務の単身者
通勤利便性とホテルサービスを活かしやすい生活スタイルです。
◎ 共働きのご夫婦
ホテルサービスを利用することで、家事の負担を減らしながら暮らせます。
◎ 建物品質を重視する方
日系企業が開発・設計施工・管理に深く関わる点を重視する方に。
◎ ホテルライクな暮らしが好きな方
朝食、ハウスキーピング、In-Room Diningなどを生活に取り入れたい方に。
FINAL REVIEW
「建物の安心感」と「ホテルライクな暮らし」を両立
Swissôtel Living Jakarta Mega Kuninganは、単に「ホテルサービス付きだから便利」というだけの物件ではありません。
東急不動産グループが手掛けるプロジェクトに、清水建設が参画する設計・施工体制、そしてSwissôtelのホテルサービスが組み合わされていることが、この物件の大きな特徴です。
デザートアイランドとしても、実際の物件案内や入居後対応を通じて、建物品質、間取り、収納などを含め、日本人のお客様へ比較的ご紹介しやすいサービスアパートだと感じています。
「建物の安心感も欲しい。
でも普通のアパートよりホテルライクに暮らしたい」
でも普通のアパートよりホテルライクに暮らしたい」
特に単身者やご夫婦には相性の良い選択肢です。一方、家族帯同の場合にはキッチン・冷蔵庫の容量、日本人学校への通学条件など、実際の生活を想定した確認も重要です。物件の良さだけでなく、「その人の生活に合うか」まで見て選びたい物件です。
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