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Istana Sahid Apartment(イスタナ・サヒッド)物件レビュー|日本人駐在員に便利なスディルマンのアパート

インドネシアの不動産事情 物件レビュー 

APARTMENT REVIEW / SUDIRMAN

Istana Sahid Apartment

広さと立地が魅力の老舗アパートメント

ゆとりある間取りと、Sudirmanエリアの利便性が魅力の
「Istana Sahid Apartment(イスタナ・サヒッド・アパートメント)」

1994年に建てられたこのアパートメントは、ジャカルタのオフィス街に位置し、商業施設も徒歩圏内。築年数は経っていますが、築浅物件と比べて広めの間取りが特徴です。

設備の状態はお部屋ごとに確認が必要ですが、通勤の利便性と住空間の広さを重視したい方、特にご家族での滞在を検討している方におすすめの物件です。

今回は、実際にお部屋をご案内する不動産会社の目線から、Istana Sahid Apartmentの魅力と、契約前に確認しておきたいポイントをご紹介します。

RECOMMENDED FOR

こんな方におすすめ

  • Sudirmanエリアへの通勤を重視したい方
  • 広めの間取りで、ご家族とゆったり暮らしたい方
  • キッチンや収納スペースの広さを重視する方
  • 館内設備や周辺の生活利便性を活用したい方
  • 築年数よりも、立地やお部屋の広さを重視したい方

APARTMENT FEATURES

Istana Sahid Apartmentの魅力

POINT 01 / LOCATION

1|周辺環境

オフィス街の中心にあり、周辺施設も充実

Istana Sahid Apartmentの大きな魅力のひとつが、Sudirmanエリアの便利な立地です。
近隣には日本語での診療にも対応している日系クリニック「タケノコ診療所」「きずなクリニック」「DYMクリニック」などがあり、医療面でも安心できる環境が整っています。

また周辺にはオフィスビルや商業施設が集まり、人気の商業施設「Citywalk Sudirman(シティウォーク・スディルマン)」も徒歩圏内にあります。 Citywalk内には、日系スーパーマーケット「Papaya Fresh Gallery」をはじめ、日本食レストランやカフェなどが入っており、日々の買い物や食事にも便利です。

Citywalk Sudirmanについて詳しく知りたい方は、
こちらの記事もぜひご覧ください。

▶︎ Citywalkの紹介記事を見る

POINT 02 / LIVING SPACE

2|ご家族での暮らしに使いやすい

Istana Sahid Apartmentは、2BR以上の間取りを中心に、ゆとりのある居住空間が特徴のアパートメントです。

Sudirmanエリアには築浅の高級レジデンスも多くありますが、Istana Sahid Apartmentは、広さと賃料のバランスを重視する方にとって、比較検討しやすい物件のひとつです。

長期滞在では、衣類やスーツケース、日用品など、生活に必要な荷物が増えることも少なくありません。Istana Sahid Apartmentは、収納スペースが充実しているほか、家具の配置にもゆとりを持たせやすく、ご家族での生活にも適した間取りとなっています。

Istana Sahid Apartment 室内写真1
Istana Sahid Apartment 室内写真2

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POINT 03 / KITCHEN

3|キッチン

広めのキッチンで、自炊もしやすい

キッチンは広めに設計されており、収納も豊富。オーブンが備え付けられているお部屋もあります。

インドネシアで生活するなかで、自宅で日本食を作りたいという方も多いのではないでしょうか。調理スペースや収納がしっかり確保されていることは、長期滞在ではうれしいポイントです。

Istana Sahid キッチン1
Istana Sahid キッチン2

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POINT 04 / FACILITIES

4|館内設備

館内でリフレッシュできる設備

館内にはプール、ジム、サウナのほか、スカッシュコートや卓球など、体を動かせる設備もあります。

また、ロビー階や出入り口の近くにはミニマート、クリーニング店、医療センターがあり、ちょっとした買い物や用事を建物内で済ませられるのも便利です。

Istana Sahid 館内設備1
Istana Sahid 館内設備2
Istana Sahid 館内設備3
Istana Sahid 館内設備4

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BEFORE MOVING IN

入居前に確認したいポイント

CHECK 01 / WATER & FACILITIES

1|水回りや室内設備の状態

Istana Sahid Apartmentは築年数が経っているため、お部屋によって水回りや設備の状態が異なる場合があります。内見時には、見た目だけでなく、実際に使用して状態を確認しておくと安心です。

内見時のチェック項目

  • キッチンシンクの状態
  • シャワーの水圧や排水
  • 水漏れの跡がないか
  • 洗面台の状態

CHECK 02 / TRAFFIC

2|周辺道路の混雑

Sudirmanはオフィス街の中心にあるため、時間帯によって道路や周辺店舗が混雑します。特に昼休みや夕方は人や車の往来が多くなるため、外出や移動の時間を調整するとよいでしょう。

また、大通りではデモなどに伴う交通規制が行われる場合もあります。外出前に交通情報を確認しておくと安心です。

CHECK 03 / AIR CONDITIONING

3|エアコンのタイプと状態

Istana Sahid Apartmentでは、壁に埋め込まれたタイプのエアコンが設置されています。

室内がすっきりと見え、運転音が比較的気になりにくい点がメリットです。一方で、トラブルが起きた際には修理に時間がかかる場合があり、設置から年数が経っているお部屋では冷房の効き具合も確認しておきたいところです。

既に壁掛けのエアコンが設置されているお部屋も一部あるため、冷えの状態を確認しながらお部屋を選ぶことも重要です。

SUMMARY

まとめ|広さと立地を重視する方にとって、検討しやすい物件

Istana Sahid Apartmentは、Sudirmanエリアの利便性と、ゆとりある室内空間が魅力のアパートメントです。

周辺には商業施設や日系店舗が集まり、館内にも日常生活を支える設備が揃っています。通勤のしやすさを重視しながら、ご家族で暮らせる広さを確保したい方にとって、候補のひとつになる物件です。

一方で、築年数が経っているため、設備の状態はお部屋ごとに確認が必要です。間取りや賃料だけでなく、水回りやエアコンなども実際に確認したうえで検討するとよいでしょう。

弊社では、内見時に確認しておきたいポイントも含めてご案内しています。Istana Sahid Apartmentが気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

PROPERTY INFORMATION

Istana Sahid Apartment

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