デザートアイランド

GANDARIA / SOUTH JAKARTA

Gandaria Heights

ガンダリア ハイツ

モール直結の利便性と暮らしやすさを兼ね備えた、
ジャカルタで人気のレジデンス

ジャカルタ在住の日本人から人気の高い
Gandaria Heightsのレビューをまとめます。

Gandaria Heights は、南ジャカルタのブロックM・ポンドックインダ方面へのアクセスが良く、ショッピングモール直結という利便性の高さから、単身者・ご夫婦・ご家族帯同者まで幅広い層に人気のある物件です。

弊社デザートアイランドでも契約数 Top5 に入る人気物件で、初めてジャカルタでお住まいを探される方にも、非常にご紹介しやすいレジデンスの一つです。

Gandaria Heightsとは？

Gandaria Heightsは、南ジャカルタにある大型ショッピングモール
「Gandaria City Mall」と直結しているレジデンスです。

モール内には、スーパー、レストラン、カフェ、映画館、ジム、生活用品店などが揃っており、日常生活の多くを敷地内で完結できる点が大きな魅力です。

特に、ジャカルタに来たばかりの方や、車移動に慣れていない方、小さなお子様がいるご家族にとっては、モール直結の安心感は非常に大きいポイントです。

FEATURES

Gandaria Heights おすすめポイント

① 単身者から家族帯同者まで選びやすい間取り

Gandaria Heightsの魅力の一つは、単身者向けのお部屋から、ご夫婦・ご家族帯同者向けのお部屋まで、家族構成に合わせた間取りを選びやすい点です。

1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームなど、幅広いタイプがあるため、
「単身で便利な場所に住みたい」
「夫婦でコンパクトに暮らしたい」
「子ども連れでモール直結の安心感を重視したい」
という方まで、比較的検討しやすい物件です。

また、日本人入居者の実績も多く、初めてジャカルタで住まい探しをされる方にもおすすめしやすいレジデンスです。

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② 賃料を抑えやすく、家具・家電のアレンジもしやすい

Gandaria Heightsは、立地や利便性を考えると、比較的賃料を抑えやすい点も魅力です。

ジャカルタ中心部の高級レジデンスと比較すると、同じ予算でも選択肢が広がりやすく、家具・家電の追加交渉や入れ替えの相談もしやすい印象があります。

お部屋によって内装や家具の状態には差がありますが、オーナーとの交渉次第では、洗濯機、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、ベッド、ソファなど、生活に必要な家具・家電を整えやすい物件です。

「予算を抑えつつ、生活利便性も重視したい」という方には、非常にバランスの良い選択肢と言えるでしょう。

③ 超人気モール Gandaria City Mall 直結

最大の魅力は、やはり Gandaria City Mall に直結している点です。

モール内にはスーパー、飲食店、カフェ、映画館、ジム、日用品店などが揃っており、雨の日でも外に出ずに買い物や食事ができます。

特にジャカルタでは、渋滞や天候の影響で少しの外出にも時間がかかることがありますが、モール直結物件であれば日常生活のストレスを大きく減らすことができます。

また、外食の選択肢も多く、単身者の方にとっても、ご家族にとっても生活しやすい環境です。

POINT TO CHECK

気になるポイント

注意点① 他物件と比較すると間取りはややコンパクト

Gandaria Heightsは便利な物件ですが、他の高級レジデンスと比較すると、間取りはややコンパクトに感じる場合があります。

特に、広いリビングや大きな収納、ゆとりのあるキッチンを重視される方は、内覧時に実際の広さや家具配置を確認することをおすすめします。

写真だけでは広く見えるお部屋でも、実際に家具が入ると少し狭く感じることもあるため、生活動線をイメージしながら確認することが大切です。

注意点② ジムは小さめ、サウナはなし

共用施設としてジムはありますが、本格的にトレーニングをしたい方にとっては、少し物足りなく感じる可能性があります。

また、サウナはありません。

しっかり体を動かしたい方や、筋トレ・有酸素運動を習慣にされている方は、Gandaria City Mall 内にある Celebrity Fitness を別途契約する方が満足度は高いと思います。

日常的に軽く運動する程度であれば物件内のジムでも対応できますが、トレーニング環境を重視する方は、事前にジムの設備を確認しておくと安心です。

注意点③ 周囲の音が気になる場合がある

Gandaria Heightsは便利な立地である一方、周囲の環境音が気になる場合があります。

特に、バイクの音やモスクの音は、お部屋の向きや階数によって響きやすいことがあります。音に敏感な方は、内覧時に窓を閉めた状態・開けた状態の両方で確認することをおすすめします。

対策としては、二重サッシを設置することでかなり改善できるケースもあります。音が気になる方は、入居前にオーナーへ二重サッシ設置の相談をしてみるのも良いでしょう。

写真を横にスワイプしてご覧ください →

SUMMARY

総評

Gandaria Heightsは、ジャカルタで生活する上で非常にバランスの良い人気物件です。

これらの点から、初めてジャカルタに赴任される方にも、生活利便性を重視したい方にもおすすめしやすいレジデンスです。

一方で、間取りの広さ、ジム設備、周囲の音については、事前に確認しておきたいポイントです。

Gandaria Heightsは人気物件のため、条件の良いお部屋は早めに決まってしまうこともあります。
気に入ったお部屋が見つかった場合は、早めに条件確認・オーナー交渉を進めることをおすすめします。

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